Kiedy zdecydujemy się na budowę domu jednorodzinnego, powinniśmy zwrócić szczególną uwagę na wybór odpowiedniego projektu. Dobry projekt domu może zmniejszyć koszty jego eksploatacji, szczególnie koszty ogrzewania, oraz zapotrzebowanie na energię. Dlatego coraz więcej inwestorów szuka energooszczędnych rozwiązań. Straty ciepła spowodowane są głównie przez nieszczelności w ścianach, oknach i w dachu. Na wielkość strat ciepła wpływa również kształt i wielkość budynku, układ pomieszczeń oraz położenie okien względem stron świata.

Sąsiedzi z góry zalali mi mieszkanie. Szkody, na szczęście, nie są duże, ale pozostała brzydka plama na suficie. Jak ją skutecznie usunąć?

Ostatnie zjawiska polityczne prowadzą szybkimi krokami do powstania nowego lub też kolejnego rządu. Polski rynek nieruchomości, wraz ze swymi masowymi uczestnikami, wpadnie w objęcia nowych ekip poselskich, rządowych i urzędniczych. Tak się jednak składa, że uczestnikom rynku nieruchomości obojętne jest, czy rozsądne decyzje są autorstwa głęboko wierzącego katolika, czy też osoby, która do księdza-dyrektora odnosi się z dystansem. Istotne i pożądane jest jedynie to, by decyzje były rozsądne. Ważne jest po prostu, by tu w Polsce żyło się nam lepiej, łatwiej i taniej.

Jak bumerang powraca pytanie, co dalej z cenami nieruchomości. Zamiast oczekiwanego uspokojenia, mamy kolejny kryzys – tym razem w Wielkiej Brytanii. Wszystko po tym, kiedy nagle brytyjski bank Northern Rock musiał się zwrócić do Banku Anglii o pomoc finansową.

W okresie PRL-u książeczki mieszkaniowe były najpopularniejszą formą oszczędzania na własne mieszkanie. Co z tego wyszło, powszechnie wiadomo. Jako rekompensatę ustanowiono premię gwarancyjną, która jest państwowym dodatkiem do oszczędności obywateli.

Zadłużając się w banku na kilkanaście lub kilkadziesiąt lat nie jesteśmy w stanie przewidzieć jak będą kształtowały się nasze dochody i czy nie wydarzy się coś, co zakłóci spłatę kredytu. Kredyt hipoteczny to bardzo skomplikowany produkt finansowy. Wiekszość kredytobiorców nie potrafi porównać ofert dostępnych na rynku i ustrzec się przed pułapkami i dodatkowymi opłatami ukrytymi w umowie kredytowej.

Blisko 30 proc. osób, które wzięły udział w sondzie przeprowadzonej przez portal KRN.pl, uważa, że zakup nieruchomości za granicą to dobra inwestycja. Kolejne 40 proc. ankietowanych przyznało, że zainwestowałoby w nieruchomość za granicą, ale pod warunkiem, że oferta byłaby atrakcyjniejsza niż w przypadku polskich nieruchomości.

Skorzystanie z wiedzy i usług pośrednika pozwala przede wszystkim na zweryfikowanie stanu prawnego nieruchomości. Daje gwarancję, że nabywca za ustaloną cenę otrzyma towar, o którym ma wystarczającą wiedzę, innymi słowy, że wie, co kupuje. Kupując nieruchomość należy jednak pamiętać, że odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji ciąży nie tylko na notariuszu i pośredniku w obrocie nieruchomościami.

Rozmowa z Waldemarem Sekulskim, z biura PARTNERZY Nieruchomości w Bytowie

Jeszcze do niedawna inwestycja w nieruchomości była pewna, przewidywalna i przynosząca krociowe zyski. W przeciągu roku mogliśmy podwoić wartość nieruchomości. Ziemi nie jesteśmy w stanie wyprodukować, więc wydawać się mogło, że jest to najbezpieczniejszy rodzaj inwestycji, jednak wieści z Europy Zachodniej i zza oceanu mogą świadczyć o czymś innym.