Rok 2007 na rynku nieruchomości był chyba najciekawszym okresem ostatniej dekady. Zaczął się wielkim szaleństwem trwającym cały pierwszy kwartał.

W ostatnich miesiącach potencjalni nabywcy kredytów hipotecznych coraz bardziej nerwowo podchodzą do wyboru waluty kredytu. Na ten wzrost znaczenia umiejętnego wyboru waluty wpływa m.in. większa świadomość w zakresie konstrukcji kosztów kredytu.

Wiosna to najlepsza pora na rozpoczęcie budowy domu. Jesień i zima to z kolei odpowiedni moment na dopilnowanie wszelkich formalności i pozwoleń, wybór projektu oraz wykonawcy. Musimy liczyć się z tym, że zajmie nam to około 3-4 miesięcy.

Rozmowa z Mirosławem Bryksym, prezesem zarządu Przedsiębiorstwa Deweloperskiego Bryksy

Punktem wyjściowym wyceny nieruchomości jest definicja wartości rynkowej przedstawiona w uogn.

Koniec roku – jako że jest czasem podsumowań, analiz oraz snucia planów na przyszłość – sprzyja refleksjom na tematy bliskie naszemu sercu. Mieszkanie, w którym na ogół spędzamy większość wolnego czasu, z pewnością do nich należy.

Na decyzję o zakupie nieruchomości wpływają przede wszystkim cena i lokalizacja nieruchomości – tak wynika z sondy przeprowadzonej przez portal KRN.pl w ubiegłym tygodniu. A co z innymi cechami inwestycji?

Ceny gruntów w Krakowie oszalały. Czterdziestoarowa działka z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji w Krakowie kosztuje nawet 2,5-3 mln zł. Działki pod budownictwo wielorodzinne sprzedawane są w sposób, który jeszcze kilka lat temu był nie do pomyślenia.

Budowa domu jest dużym przedsięwzięciem finansowym i wymaga ogromnego zaangażowania od przyszłego właściciela nieruchomości. Zapewnienie odpowiedniego zaplecza finansowego oraz zatrudnienie wykonawców i kierownika budowy to najważniejsze obowiązki inwestora.

Według przeprowadzonej przez portal KRN.pl sondy statystycznie więcej niż dziewięciu na dziesięciu Polaków szukając mieszkania lub domu kieruje się przede wszystkim ceną i lokalizacją nieruchomości.