Deweloperzy mogą budować w mieście na dwa sposoby: albo nisko, ale rozlegle, albo wysoko, ale na mniejszej powierzchni (oczywiście z uwzględnieniem uwarunkowań prawnych, administracyjnych i przestrzennych). Jednakże podaż atrakcyjnych działek budowlanych w większych miastach Polski z roku na rok się kurczy, a same działki, jeśli już są, kosztują krocie. Gdzie i jak mają zatem powstawać nowe mieszkania?

Z pozoru to proste pytanie niesie za sobą sporo niewiadomych i niewinnych sytuacji, których konsekwencje mogą być naprawdę poważne. Oczywiście, zakup działki budowlanej zimą oznacza też różne korzyści. Dlaczego pora roku ma aż takie znaczenie?

W III kwartale minionego roku do użytkowania oddano w Polsce dużą liczbę mieszkań. Równocześnie spadła jednak liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych rynkach pierwotnych.

Mieszkania na parterze nie zawsze były dobrze sprzedającym się produktem. Teraz to się zmieniło i choć obecnie więcej klientów poszukuje takich lokali, część deweloperów nadal utrzymuje ich niższą cenę, opierając się na już nieaktualnych przekonaniach ludzi z lat 90. Klienci chcący zakupić lokal na najniższej naziemnej kondygnacji, muszą przeanalizować zalety i wady mieszkania na parterze. Niekoniecznie zdają sobie sprawę, że czasami wada potrafi być jednocześnie zaletą.

Wraz z nadejściem pierwszych oznak zimy nieodzowne staje się zadbanie o bezpieczeństwo mieszkańców oraz przechodniów. Ośnieżanie chodników, posypywanie schodów piaskiem czy strącanie sopli z dachów to tylko niektóre z zadań, jakie zimowa pora nakłada na zarządców nieruchomości.

Powierzchnia biologicznie czynna to fragment działki budowlanej, który umożliwia retencję wody i naturalną wegetację roślin. Na terenie tym nie może znaleźć się zabudowa. Wymogu zachowania takiej powierzchni w odpowiednim procencie nie wymaga żadna ustawa, tylko rozporządzenie Ministra. Czy w takim razie jest ono respektowane?

Kredyt bez wkładu własnego to jeden ze sztandarowych pomysłów współtworzących Polski Ład. W ramach programu rząd ma zamiar dofinansowywać hipoteki kredytobiorców, jednak by móc skorzystać z takiego wsparcia, trzeba będzie spełnić wiele kryteriów.

Początek sezonu grzewczego oznacza również podwyższone ryzyko zatrucia tlenkiem węgla. Ten związek chemiczny potocznie nazywany czadem, co roku jest odpowiedzialny za kilkadziesiąt zgonów.

Coraz więcej miast zmaga się z postępującą urbanizacją oraz rozlewaniem się ich granic (eksurbanizacja). To natomiast bezpośrednio wpływa na coraz większe zanieczyszczenia powietrza. Według danych Europejskiej Agencji Środowiska w naszym kraju corocznie przedwcześnie umiera ponad 45 tys. osób – powodem jest zanieczyszczone powietrze. Inne źródła podają, że liczba ta może być nawet dwukrotnie wyższa.

Czas pandemii sprawił, że wiele osób miało nadzieję, iż rynek nieruchomości odnotuje spadki cen. Okazuje się jednak, że klienci, którzy nabyli mieszkania przed globalnym atakiem koronawirusa, mogą cieszyć się transakcjami o kilkanaście procent niższymi w porównaniu do obecnie notowanych cen na rynku.