Mijają trzy miesiące od czasu wejścia Polski do Unii Europejskiej. Jednocześnie upływa trzeci miesiąc odczuwalnego spadku sprzedaży nieruchomości, zarówno mieszkań, działek, jak i domów. Pośrednicy jednak patrzą w przyszłość z optymizmem, odczuwalny jest już większy ruch w biurach nieruchomości. Klienci, którzy czekali na ustabilizowanie się rynku nieruchomości po 1 maja, ponownie zaczynają się zastanawiać nad zainwestowaniem swoich oszczędności. Sprawdzają obecny poziom cen i ... decydują się na pierwsze zakupy.

Według analityków Polska jest nadal najszybciej rozwijającym się krajem w Europie. Wysoki wzrost gospodarczy oraz niższe niż w „starych” krajach Unii Europejskiej podatki powodują, że dużo zagranicznych firm coraz chętniej lokuje swój kapitał w naszym kraju.

Jesteśmy już krajem unijnym, lecz mimo że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań w Krakowie znacznie wzrosły, w porównaniu do innych miast europejskich nadal należą one do najniższych.

Kwiecień 2004 r. to miesiąc, w którym można było zaobserwować zwiększone zainteresowanie na rynku nieruchomości. „Byle zdążyć przed 1 maja!” – z takiego założenia wychodziło wiele osób, obawiając się tego, co będzie po pierwszym.

Ostatni kwartał 2003 roku i początek 2004 roku to okres ożywienia na rynku nieruchomości. Większy też był obrót mieszkaniami, zarówno nowymi, jak i tymi z rynku wtórnego.