Źródło: „Krakowski Rynek Nieruchomości” 2/2008,
17.02.2008
Rozwijająca się infrastruktura, wzrost zamożności społeczeństwa wpływają korzystnie na rozwój turystyki. Z kolei rozwój turystyki otwiera nowe możliwości inwestowania w nieruchomości – nieruchomości turystyczne.
Chociaż ponad połowa osób, które wzięły udział w przeprowadzonym przez portal KRN.pl badaniu dotyczącym wpływu nazwy na decyzje zakupowe klientów, stwierdziło, że nazwa, nie ma większego znaczenia, to analiza nazw kolejnych inwestycji pokazuje, że kiedy mowa o inwestowaniu w nieruchomości, każdy – nawet najmniejszy – detal jest istotny.
Ruczaj, jedna z najbardziej znanych części Krakowa, ma w porównaniu z resztą tego historycznego miasta krótką, aczkolwiek bardzo burzliwą historię. Już dzisiaj można powiedzieć, że Ruczaj stanowi małe, odrębne „miasto w mieście”.
Chcąc wykonywać zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami, należy posiadać stosowną licencję państwową. Mimo wielu dyskusji i sporów ta sytuacja w 2008 r. nie ulegnie zmianie.
W 2007 r. oddano do użytku blisko 116 tys. mieszkań na rynku pierwotnym. Z doniesień medialnych łatwo domyślić się, że deweloperzy spieszą się z wykańczaniem obecnych inwestycji.
Koniec roku – jako że jest czasem podsumowań, analiz oraz snucia planów na przyszłość – sprzyja refleksjom na tematy bliskie naszemu sercu. Mieszkanie, w którym na ogół spędzamy większość wolnego czasu, z pewnością do nich należy.
Ceny gruntów w Krakowie oszalały. Czterdziestoarowa działka z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny w bardzo dobrej lokalizacji w Krakowie kosztuje nawet 2,5-3 mln zł. Działki pod budownictwo wielorodzinne sprzedawane są w sposób, który jeszcze kilka lat temu był nie do pomyślenia.
Jedni deweloperzy starają się zaakcentować, że ich inwestycja powstaje w kulturalnej stolicy Polski i nawiązują do bogatej tradycji oraz obfitującej w ciekawe wydarzenia historii naszego kraju. Inni – stawiają na nowoczesność i za pomocą zagranicznych nazw usiłują umiejscowić Kraków w Europie XXI wieku.
Wydaje się oczywiste, że potencjalnych klientów firm deweloperskich interesują takie cechy inwestycji, jak: cena, lokalizacja, dostępność ośrodków usługowo-handlowych czy bezpieczeństwo. Przyszli właściciele nieruchomości często zapominają jednak o pewnej na pozór drobnej, lecz w rzeczywistości ważnej kwestii, jaką jest nazwa osiedla, na którym będzie im dane mieszkać.
Jak zmienia się liczba i wartość udzielanych kredytów w PLN i CHF? Co wpływa na te zmiany: wahania stóp procentowych, wahania kursów walut, rekomendacja S czy jeszcze inne czynniki? Jeżeli inne, to jakie i w jaki sposób?