Budowa własnego domu to dla wielu spełnienie marzeń o idealnym miejscu do życia. Decyzja o finansowaniu projektu za pomocą kredytu otwiera szereg możliwości, ale również niesie ze sobą wyzwania. Proces ten wymaga nie tylko znacznych zasobów finansowych, ale także starannego planowania i przygotowania. Pomimo że perspektywa budowy domu na kredyt może wydawać się kusząca, istnieje wiele pułapek, które mogą komplikować przebieg projektu oraz wpływać na stabilność finansową. W tym artykule przyjrzymy się najczęstszym błędom i wyzwaniom, z jakimi mogą się spotkać przyszli właściciele domów, oraz przedstawimy praktyczne porady, jak ich unikać, aby proces budowy przebiegał jak najbardziej płynnie i bez niepotrzebnego stresu.

W świetle najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce zdaje się być coraz bardziej dynamiczna, a ceny mieszkań nie ustają w wzroście, wręcz przeciwnie - w niektórych lokalizacjach tempo wzrostu cen nabiera przyspieszenia. Zaobserwowano, że wprowadzenie programu "Bezpieczny kredyt 2.0" miało znaczący wpływ na sytuację rynkową, zwiększając zdolność finansowania zakupów mieszkań i stymulując popyt.

W ostatnich miesiącach 2023 roku ceny w segmencie domów z rynku wtórnego wciąż są wysokie. Z danych zebranych przez nasz portal Nieruchomosci-online.pl wynika, że IV kwartał był stabilny w tej części rynku. Wyraźniejszy wzrost średnich cen ofertowych domów zauważono tylko w Toruniu i Białymstoku.

Ekologiczne budownictwo już dawno przestało być ekstrawagancją. Zielone certyfikaty funkcjonują w inwestycjach komercyjnych oraz biurowych, a ekologiczne trendy skutecznie rozprzestrzeniają się na sektor nieruchomości mieszkaniowych. Badania pokazują, że nabywcom mieszkań zależy na tym, deweloperzy byli bardziej eko i chcą, by wymogi te zostały usankcjonowane prawnie. Czy oznacza to rewolucję na rynku?

15-procentowy spadek cen mieszkań w ciągu roku to największa obniżka w całej Europie. Tak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w Niemczech. Czy to początek katastrofy w branży za naszą zachodnią granicą?

Wprowadzona niedawno ustawa o ochronie praw lokatorów, mająca na celu zabezpieczenie praw osób wynajmujących mieszkania, wywołuje kontrowersje. Z jednej strony, jest to krok w kierunku zapewnienia stabilności i bezpieczeństwa dla lokatorów, z drugiej jednak strony, obserwuje się negatywne konsekwencje dla wynajmujących, szczególnie tych, którzy spotykają się z nieuczciwymi najemcami.

Nowy program kredytowy 2024 r. – są już pierwsze zapowiedzi! Czego możemy się spodziewać? Jakie będą warunki nowego programu rządowego?

Na rynku inwestycji deweloperskich pojawiła się nowa opcja w postaci projektu Izera Park realizowanego przez cenioną w branży firmę Proxin Development. Kompleks pięciu apartamentowców zlokalizowanych w sercu Gór Izerskich to prawdziwa inwestycyjna okazja nie tylko pod względem wynajmu turystycznego, jest to również idealna nieruchomość na second home lub mieszkanie w otoczeniu, którym na co dzień cieszy się bardzo ograniczona liczba osób. Co dokładnie oferuje Proxin Development w Świeradowie Zdroju?

Wraz z początkiem roku zakończył się program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, który miał ułatwić nabycie pierwszej nieruchomości osobom w nieco trudniejszej sytuacji finansowej. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło jego następcę. Według zapowiedzi „Mieszkanie na start” ruszy w połowie 2024 r. Do kogo skierowany jest program i na jakich warunkach będzie można z niego skorzystać?

Interesujesz się ekologią? Z pewnością zatem ciekawi cię, jak ma się ona do nowych mieszkań prosto od dewelopera. Wyjaśniamy, czym jest gospodarka cyrkularna.