Do Krakowa zaczynają już powoli przyjeżdżać studenci, co oznacza, że będą oni poszukiwać lokalu na wynajem. Najnowszy raport RONiN24.pl wskazuje, że pod koniec 2022 r. stawka najmu 50-metrowego mieszkania kosztowała 50 zł za 1 mkw. Teraz ceny są coraz wyższe – w II kwartale bieżącego roku trzeba było już zapłacić 52 zł. Co będzie dalej?

Na rynku nieruchomości mieszkalnych w ciągu ostatniego roku zachodziły dynamiczne zmiany. Wybuch wojny za naszą wschodnią granicą i idący za nim przypływ migrantów, wzrost stóp procentowych, zaostrzenie polityki kredytowej banków, a ostatnio również dopłaty do kredytów. Wszystko to znacząco wpłynęło na potrzeby konsumentów. Jakich zatem mieszkań poszukują oni najchętniej?

Notowanie kwartalne najnowszego raportu RONiN24.pl wskazuje, że na koniec 2022 roku średnia stawka zakupu kawalerki z rynku wtórnego w Zielonej Górze kosztowała 7 735,00 zł za 1 mkw. Z kolei w II kwartale bieżącego roku kwota wzrosła do 7 958,00 zł. Co ciekawe, w tym okresie pojawiły się jedynie 4 oferty dotyczącego mieszkań o powierzchni ok. 30 mkw.

Choć notowania dwuletnie raportu RONiN24.pl wskazują, że średnia stawka najmu 50-metrowego mieszkania w Toruniu wynosi 50 zł za 1 mkw., to notowania kwartalne ujawniają, że da się zamieszkać taniej. Pod koniec ubiegłego roku było to dokładnie 38 zł, natomiast w drugim kwartale bieżącego roku 36 zł/mkw. Pytanie – czy wraz z nadchodzącym rokiem akademickim ceny pójdą w górę?

Co przewidują eksperci na 2030 rok? Jak będziemy mieszkać za kilka lat? Ponad połowa uważa, że sytuacja zmieni się diametralnie – mieszkania będziemy raczej wynajmować niż kupować.

Zgodnie z najnowszym raportem RONiN24.pl średnia cena sprzedaży 30-metrowego mieszkania z rynku wtórnego w miejscowości Łomża wynosi obecnie 6 643,00 zł za 1 mkw. Wynik ten został opracowany na podstawie 215 ofert, jakie pojawiły się tam w ostatnich dwóch latach. Warto również spojrzeć na notowanie kwartalne, według którego stawka za małą nieruchomość od kilku miesięcy ulega obniżeniu.

Notowanie dwuletnie raportu RONiN24.pl wskazuje, że średnia stawka za wynajem małej, 30-metrowej nieruchomości w Radomiu kosztuje obecnie 40 zł za 1 mkw. Oznacza to, że od wielu miesięcy cena utrzymuje zbliżony poziom – IV kwartał ubiegłego roku 45 zł/mkw., II kwartał bieżącego roku 46 zł/mkw.

Większość osób decyduje się na zakup domu lub mieszkania od dewelopera albo z rynku wtórnego od prywatnego właściciela. Istnieje również inna możliwość, jaką jest nabycie nieruchomości od gminy. Kto może to zrobić? Gdzie szukać ogłoszeń o przetargach i jak się do nich przygotować?

W Łodzi kawalerki z rynku wtórnego drożeją z kwartału na kwartał! Jak podaje najnowszy raport RONiN24.pl, pod koniec ubiegłego roku cena za 30-metrowe mieszkanie wynosiła średnio 8 404,00 zł za 1 mkw. Chcąc teraz kupić tam małą nieruchomość, trzeba już zapłacić 8 521,00 zł i można się spodziewać kolejnych podwyżek.

Istnieją różnice między rynkiem, na którym wystawiane są nowe mieszkania lub domy, a rynkiem, gdzie nieruchomości te zmieniają właściciela po raz kolejny. Pojawia się zatem pytanie, kiedy dokładnie podatek od umów cywilno-prawnych jest wymagany? Który rodzaj transakcji cechuje większe bezpieczeństwo? Czy nieruchomości budowane przez deweloperów mają wyższy standard niż te z drugiej ręki?