Spowolnienia na rynku nieruchomości sprzyjają osobom wynajmującym mieszkania. Na kryzysie można sporo zarobić – wynika z analizy Open Finance.

Deweloperzy prześcigają się w wymyślaniu coraz bardziej oryginalnych nazw dla swoich osiedli. Nic w tym dziwnego, bowiem na rynku rozgrzanym do czerwoności coraz trudniej w niepowtarzalny sposób zaprezentować nową inwestycję. Czym kierują się deweloperzy przy wyborze nazwy osiedla mieszkaniowego i czy ma ona znaczenie w procesie sprzedaży mieszkań?

Opustoszałe tereny, na których brakuje perspektyw rozwojowych dodatkowo potęgują tendencje migracyjne, co niejednokrotnie prowadzi do kryzysu porzucanych miejscowości, gdzie dominującą grupą społeczną stają się seniorzy.

Na największe rabaty przy zakupie mieszkania możemy liczyć w Gdańsku i Krakowie. W Małopolsce szczęśliwcy zaoszczędzą nawet 50 proc. ceny mieszkania. Za to deweloperzy z Wrocławia i Warszawy są zdecydowanie mniej skłonni do negocjacji.

Stawki za prestiżowe lokale rosną w zawrotnym tempie. Metr kwadratowy w Krakowie kosztuje już 36 tys. zł. Rekord cenowy na krakowskim rynku nieruchomości wyniósł 9 mln zł za mieszkanie o pow. 250 mkw. i 6 mln za 170 mkw. Czym grozi nieograniczony wzrost cen?

Oddawane do użytkowania inwestycje deweloperskie nie znajdowałyby tak łatwo swoich właścicieli, gdyby nie wsparcie ze strony banków.

Problemem dla deweloperów mieszkaniowych będzie utrzymanie obecnej produkcji, m.in. z powodu braku sił wykonawczych, ograniczonego dostępu do gruntów, a także zmian w finansowaniu inwestycji. Te kwestie wymagają interwencji rządu.

Condo- i aparthotele to dobre i stosunkowo bezpieczne instrumenty do pomnażania naszego kapitału.

Eksperci zastanawiają się nad skutkami kolejnej nowelizacji Rekomendacji S. Czy to krok w dobrym kierunku? A jeśli tak, to dlaczego?

W Polsce wciąż wynajmuje się niewiele mieszkań, ale sytuacja powoli się zmienia. Coraz więcej osób decyduje się na zamieszkanie w wynajmowanym lokalu.