Kupić nowe mieszkanie na rynku pierwotnym czy zainwestować w nieruchomość na rynku wtórnym? To pytanie, które zadaje sobie wielu inwestorów i przyszłych właścicieli. Odpowiedzi nie uzyskasz jednak bez przemyślenia kluczowych aspektów obu opcji. Przyjrzyjmy się im, aby zrozumieć różnice, które podpowiedzą, jak podejść do tej ważnej decyzji.

Budowa własnego domu to dla wielu spełnienie marzeń o idealnym miejscu do życia. Decyzja o finansowaniu projektu za pomocą kredytu otwiera szereg możliwości, ale również niesie ze sobą wyzwania. Proces ten wymaga nie tylko znacznych zasobów finansowych, ale także starannego planowania i przygotowania. Pomimo że perspektywa budowy domu na kredyt może wydawać się kusząca, istnieje wiele pułapek, które mogą komplikować przebieg projektu oraz wpływać na stabilność finansową. W tym artykule przyjrzymy się najczęstszym błędom i wyzwaniom, z jakimi mogą się spotkać przyszli właściciele domów, oraz przedstawimy praktyczne porady, jak ich unikać, aby proces budowy przebiegał jak najbardziej płynnie i bez niepotrzebnego stresu.

W świetle najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce zdaje się być coraz bardziej dynamiczna, a ceny mieszkań nie ustają w wzroście, wręcz przeciwnie - w niektórych lokalizacjach tempo wzrostu cen nabiera przyspieszenia. Zaobserwowano, że wprowadzenie programu "Bezpieczny kredyt 2.0" miało znaczący wpływ na sytuację rynkową, zwiększając zdolność finansowania zakupów mieszkań i stymulując popyt.

W ostatnich miesiącach 2023 roku ceny w segmencie domów z rynku wtórnego wciąż są wysokie. Z danych zebranych przez nasz portal Nieruchomosci-online.pl wynika, że IV kwartał był stabilny w tej części rynku. Wyraźniejszy wzrost średnich cen ofertowych domów zauważono tylko w Toruniu i Białymstoku.

Ekologiczne budownictwo już dawno przestało być ekstrawagancją. Zielone certyfikaty funkcjonują w inwestycjach komercyjnych oraz biurowych, a ekologiczne trendy skutecznie rozprzestrzeniają się na sektor nieruchomości mieszkaniowych. Badania pokazują, że nabywcom mieszkań zależy na tym, deweloperzy byli bardziej eko i chcą, by wymogi te zostały usankcjonowane prawnie. Czy oznacza to rewolucję na rynku?

15-procentowy spadek cen mieszkań w ciągu roku to największa obniżka w całej Europie. Tak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości w Niemczech. Czy to początek katastrofy w branży za naszą zachodnią granicą?

Wprowadzona niedawno ustawa o ochronie praw lokatorów, mająca na celu zabezpieczenie praw osób wynajmujących mieszkania, wywołuje kontrowersje. Z jednej strony, jest to krok w kierunku zapewnienia stabilności i bezpieczeństwa dla lokatorów, z drugiej jednak strony, obserwuje się negatywne konsekwencje dla wynajmujących, szczególnie tych, którzy spotykają się z nieuczciwymi najemcami.

Nowy program kredytowy 2024 r. – są już pierwsze zapowiedzi! Czego możemy się spodziewać? Jakie będą warunki nowego programu rządowego?

Na rynku inwestycji deweloperskich pojawiła się nowa opcja w postaci projektu Izera Park realizowanego przez cenioną w branży firmę Proxin Development. Kompleks pięciu apartamentowców zlokalizowanych w sercu Gór Izerskich to prawdziwa inwestycyjna okazja nie tylko pod względem wynajmu turystycznego, jest to również idealna nieruchomość na second home lub mieszkanie w otoczeniu, którym na co dzień cieszy się bardzo ograniczona liczba osób. Co dokładnie oferuje Proxin Development w Świeradowie Zdroju?

Wraz z początkiem roku zakończył się program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, który miał ułatwić nabycie pierwszej nieruchomości osobom w nieco trudniejszej sytuacji finansowej. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło jego następcę. Według zapowiedzi „Mieszkanie na start” ruszy w połowie 2024 r. Do kogo skierowany jest program i na jakich warunkach będzie można z niego skorzystać?