Portal KRN.pl przeprowadza cykliczne sondaże wśród użytkowników serwisu, zadając im pytania dotyczące rynku nieruchomości. Dzięki bezpośrednim badaniom możemy zdecydowanie łatwiej odczytać trendy i aktualne preferencje klientów rynku nieruchomości.
Wyniki sondy przeprowadzonej pod koniec kwietnia przez portal KRN.pl wskazują, że prawie 65 proc. respondentów, którzy odpowiedzieli na pytanie: „Czy według Ciebie sytuacja na rynku nieruchomości się poprawia?”, jest niezadowolonych z obecnego stanu koniunktury na rynku. Ponad 1/3 osób, które wzięły udział w sondzie, jest odmiennego zdania. Brak optymizmu wśród klientów związany jest przede wszystkim z problemami w finansowaniu zakupu nieruchomości kredytem. Kolejną ważną przyczyną jest spadek podaży najtańszych mieszkań w dobrych lokalizacjach. Wielu ekspertów uważa, że obecnie podstawowym czynnikiem, którym kierują się klienci kupując mieszkanie, jest cena. Lokalizacja i otoczenie, w jakim znajduje się mieszkanie, zeszły w ostatnim czasie na dalszy plan. Potwierdzeniem tej teorii są wyniki sondy z marca, kiedy zadaliśmy internautom pytanie: „Co najbardziej zniechęca ludzi do zamieszkania w centrum miasta?”. Zdecydowana większość ankietowanych (prawie 70 proc.) odpowiedziała, że podstawową barierą są wysokie ceny nieruchomości. Na następnym miejscu znalazły się: ograniczona przestrzeń życiowa (17,5 proc.), hałas (12,4 proc.) oraz inne czynniki (2,1 proc.).
W jednej z przeprowadzonych w marcu sond zapytaliśmy użytkowników o zdanie na temat sporu dotyczącego planów zlikwidowania obowiązkowych licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami. Aż 67 proc. opowiedziało się za utrzymaniem licencji. Przeciwnego zdania było 33 proc. użytkowników. Warto zwrócić uwagę na fakt, że temat ten cieszył się bardzo dużą popularnością i wiele osób zdecydowało się wziąć udział w badaniu.
Przeprowadzone sondy wskazują również na trudności, z jakimi na co dzień stykają się internauci. Przykładem może być badanie, w którym sprawdzamy, czy znalezienie fachowej ekipy remontowej jest kłopotliwe. O tym, że jest z tym problem, świadczą wyniki z końca stycznia. Tylko niewiele ponad 18 proc. twierdzi, że nie ma problemów ze znalezieniem dobrych fachowców. W opinii przeważającej grupy osób (ponad 80 proc.), która wzięła udział w sondzie jest to ciężkie zadanie lub przynajmniej stosunkowo trudne.
W opracowywanych sondach pytamy użytkowników KRN.pl również o prognozy na przyszłość. Pod koniec 2009 r. interesowały nas głównie przewidywania dotyczące kształtowania się cen nieruchomości w 2010 r. oraz przyszłe tendencje cenowe dla materiałów budowlanych w nadchodzącym roku. Obecnie jesteśmy świadkami stabilizacji i uspokojenia na rynku, można więc stwierdzić, że niewiele ponad 30 proc. respondentów, którzy opowiadali się wówczas za scenariuszem „braku wahań cenowych” w 2010 r., było najbliżej prawdy. Ponad połowa przewidywała wtedy wzrosty cen na rynku nieruchomości, a tylko 17 proc. było przekonanych, że dojdzie do obniżek cenowych w bieżącym roku. W przypadku sondy dotyczącej cen materiałów budowlanych w 2010 r. oczekiwania użytkowników KRN.pl były odwrotne niż w przypadku cen nieruchomości. Prawie połowa wszystkich respondentów uważała, że ceny materiałów budowlanych spadną w 2010 r. Tylko niewiele ponad 31 proc. było zdania, że będziemy świadkami występowania tendencji wzrostowych. Mniej więcej co piąta osoba, która wzięła udział w sondzie, uważała, że ceny materiałów budowlanych nie ulegną zmianie.
wszystkie artykuły
