Osoby kupujące mieszkanie z rynku wtórnego mogą się spotkać z rodzajem własności lokalu nazywanym mieszkaniem spółdzielczym własnościowym. Jego status prawny różni się od lokalu nabywanego od dewelopera, czyli własności odrębnej. Czy jest to dobra inwestycja? Na co należy zwrócić szczególną uwagę?

W najnowszym raporcie nieruchomości na sprzedaż z miejscowości Radom narzędzie RONiN24.pl wskazuje, że od II kwartału ubiegłego roku ceny systematycznie maleją w przypadku mieszkań o powierzchni 50 mkw. Obecnie za tego typu metraż trzeba tam zapłacić 6 502,00 zł za 1 mkw.

Oferty mieszkań na wynajem w Wałbrzychu, póki co kształtują się na podobnym poziomie cenowym, jak w ubiegłym roku. Według raportu RONiN24.pl stawka w 2022 r. w przypadku mieszkań 50-metrowych wahała się w przedziale od 29 do 32 zł za 1 mkw. w tym mieście. Teraz średni koszt wynajmu tego rodzaju nieruchomości wynosi 31 zł.

Pierwsze oferty mieszkań na wynajem, jakie pojawiły się w Koszalinie w tym roku, pokazują, że cena za kawalerkę utrzymuje się niezmiennie na tym samym poziomie od II kwartału 2022 r. Widać to wyraźnie w raporcie RONiN24.pl – o ile na początku roku średnia cena małego mieszkania wynosiła tam 40 zł za 1 mkw., o tyle już później była to cały czas stawka 44 zł.

Chcąc porównać wartości cen za nieruchomości na sprzedaż, jakie odnotowano w Zielonej Górze w ubiegłym roku, warto posłużyć się aktualnym raportem RONiN24.pl. Według zebranych danych wskazuje on, że średniej wielkości mieszkania (50 mkw.) na początku 2022 r. kosztowały 6 739,00 zł za 1 mkw. Po dwóch obniżkach w kolejnych kwartałach koniec roku to stawka 6 868,00 zł za 1 mkw. w tamtym rejonie.

Od pewnego czasu widoczne jest spowolnienie na rynku nieruchomości. Wpływ na to ma wiele czynników – wysoka inflacja oraz niezmiennie utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości, problemy z finansowaniem ich oraz deficyt atrakcyjnie zlokalizowanych działek budowlanych. Sytuacja ta wymusiła na deweloperach przyjęcie nowej strategii. O jakie zmiany chodzi?

Ceny nieruchomości na sprzedaż w Katowicach w ubiegłym roku, choć były stosunkowo stabilne, to zdarzały się niewielkie wahania. Raport RONiN24.pl wskazuje, że średnia stawka za mieszkanie o powierzchni 50 mkw. w I kwartale wynosiła 6 978,00 zł za 1 mkw., z kolei w IV kwartale wzrosła do kwoty 7 204,00 zł.

Bydgoszcz to miasto, w którym wynajem 50-metrowego mieszkania utrzymywał się praktycznie przez cały ubiegły rok na stałym poziomie. Raport RONiN24.pl wskazuje, że o ile w I kwartale stawka za 1 mkw. wynosiła średnio 30 zł, o tyle w kolejnych kwartałach była to niezmienna kwota 35-36 zł dla tego rodzaju powierzchni w tym mieście.

W niektórych rejonach Polski w IV kw. 2022 r. nastąpił wyraźny spadek cen nieruchomości. Tarnów należy do miast, gdzie trend wzrostowy utrzymywał się akurat przez 12 miesięcy. Raport RONiN24.pl wskazuje, że początek 2022 r. to średnio 7 938,00 zł za 1 mkw. kawalerki, a koniec to już kwota 8 602,00 zł za niewielki metraż.

Nieruchomości na sprzedaż w Kielcach przez cały ubiegły rok utrzymywały się mniej więcej na stałym poziomie cenowym. Chcąc kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw., na początku roku trzeba było zapłacić 7 201,00 zł za 1 mkw. III kw. to średnia stawka 7 101,00 zł, z kolei ostatnie trzy miesiące to kwota 7 216,00 zł.