Wiosna na rynku

O preferencjach klientów oraz pierwszych oznakach wiosny na rynku nieruchomości - rozmawiamy z Dorotą Zawadzką z Biura Nieruchomości Zawadzki.

KRN.pl: Które dzielnice są najpopularniejsze wśród Państwa klientów?

Dorota Zawadzka, Biuro Nieruchomości Zawadzki: Najbardziej popularnymi dzielnicami wśród naszych klientów jest Krowodrza, a w szczególności – Bronowice. Rejon ten jest doskonale skomunikowany z centrum, a w pobliżu są liczne przedszkola i szkoły. Popularna jest także Wola Justowska. W tym wypadku klienci nastawiają się na mieszkania w bardziej przestrzennym i prestiżowym lokum, w otoczeniu terenów zielonych i ciszy. Wybór mieszkania w dużej mierze zależy od lokalizacji, majacej zabezpieczyć komfort życia i ułatwić codzienne obowiązki.

Czy przewidują Państwo zwiększenie obrotów w najbliższych miesiącach?

Rynek nieruchomości drgnął. Obserwujemy znaczne ożywienie, o czym świadczy większa liczba klientów zarówno oglądajacych mieszkania, jak również tych finalizujacych zakup. Istotnę rolę odgrywa również zmiana w programie ,,Rodzina na swoim”. Klienci, którzy chcą wykorzystać ten program, szybciej podejmują decyzje o zakupie mieszkania. Nadejście wiosny, a wraz z nią ładnej pogody, spowodowało, że wielu klientów umawia się na oglądanie domów i działek poza Krakowem.

Jakie są preferencje nabywców korzystających z usług Państwa agencji?

Klienci szukają przede wszystkim mieszkań dwupokojowych o metrażu do 40-45 m kw. lub mieszkań trzypokojowych o metrażu nie przekraczajacym 60 m kw. Wybór w większości przypadków ograniczony jest zdolnością kredytową. Istotne są również lokalizacja oraz rocznik i rodzaj budowy. Kameralne niskie i ogrodzone budynki cieszą się zdecydowanie większym zainteresowaniem niż wielkie molochy z dużą liczbą mieszkań. Istotna jest również możliwość zakupu mieszkania z garażem lub zabezpieczenia miejsca parkingowego.