Sprzedaż stabilna, lecz niższa

W ocenie ekspertów stołecznego dewelopera Neocity, pomimo zbliżonego popytu na lokale, ilość transakcji sfinalizowanych w pierwszej połowie 2013 r. była niższa niż w 2012. Wpływ na to ma wiele zjawisk, takich jak wysoka nadpodaż na rynku czy ciągłe trudności z uzyskaniem przez klientów kredytów hipotecznych.

Największym zainteresowaniem klientów w dalszym ciągu cieszą się mieszkania z segmentu popularnego - dwupokojowe i trzypokojowe o powierzchni ok. 45-60 mkw. Trend ten zaczyna jednak powoli przechylać się na korzyść mieszkań z trzema pomieszczeniami. Najtrudniejsza w dalszym ciągu jest sprzedaż lokali wielopokojowych o dużej powierzchni. Na mieszkania powyżej 70 mkw. popyt jest zdecydowanie najniższy.

Zainteresowanie mieszkaniami nie maleje, a ilość klientów odwiedzających biura sprzedaży jest wciąż podobna do tej z poprzednich lat. Proces decyzyjny bardzo się jednak wydłużył ze względu na niesprzyjające czynniki ekonomiczne i obawę przed zaciągnięciem kredytu na niekorzystnych dla klienta warunkach. Klienci bardzo uważnie sprawdzają wszystkie dostępne opcje, aby wybrać najlepszą. Podejmują decyzję po dogłębnej analizie możliwości i dopiero wówczas wracają do naszych biur, nierzadko nawet po kilku miesiącach - mówi Marta Ulbrych, Pełnomocnik Zarządu dewelopera Neocity.

Firma finalizuje obecnie sprzedaż ostatnich mieszkań na osiedlu NeoVillage. Spośród pierwotnie dostępnych 146 lokali, jedynie 12 nie znalazło jeszcze nabywcy. Inwestycja zlokalizowana jest na warszawskim Ursusie, przy ulicy Konotopskiej.