Sonda KRN: Nieuchronny wzrost cen?

Ceny nieruchomości w ciągu najbliższych dwóch lat wzrosną – takiego zdania jest prawie 65 proc. użytkowników portalu KRN.pl, wśród których przeprowadziliśmy w ubiegłym tygodniu sondę. Wynik ten nie jest chyba dla nikogo zaskoczeniem. Większość publikacji dotyczących nieruchomości, jakie ukazują się od dłuższego czasu w mediach, przedstawia taki właśnie pesymistyczny obraz. Tym bardziej że nawet w analizach mówiących o poprawie sytuacji na rynku mieszkaniowym wskazuje się raczej na stabilizację cen, czy niewielki wzrost, niż na ich spadek. Czy zatem jest aż tak źle? Niekoniecznie. Ponad 20 procent osób, które wzięły udział w sondzie, jest przekonanych, że w ciągu najbliższych dwóch lat ceny nieruchomości spadną. Może jest to nieuzasadniony optymizm, a może faktycznie tego powinniśmy się spodziewać. Niewątpliwie dla wielu osób ceny mieszkań i domów, zwłaszcza w dużych miastach, osiągnęły już pułap, który lokuje te nieruchomości poza granicami dostępności finansowej przeciętnego nabywcy. Być może właśnie z tej grupy rekrutują się osoby, które prognozują spadek cen, zakładając, że przecież nie mogą one rosnąć w nieskończoność. A może jest to rodzaj tzw. myślenia magicznego – wiele osób, dla których to, co dzieje się na rynku, traci już znamiona realności, chce wierzyć, że w końcu sytuacja się poprawi. Oby tak się stało. Co ciekawe, znacznie mniej, bo tylko 11 proc. respondentów uważa, że ceny nieruchomości w ciągu najbliższych dwóch lat pozostaną na niezmienionym poziomie. Kim są osoby, które tak odpowiedziały w naszej ankiecie – optymistami wśród pesymistów, realistami wśród optymistów czy może najskuteczniejszymi prognostami?

W tym tygodniu na portalu prezentujemy kolejną sondę. Zapraszamy do udziału.

Autor: Opracowanie: Joanna Geisler

Źródło: Portal KRN.pl, 2007.03.05