Rynek wskazał najlepszych

Dane GUS wskazują, że powstaje coraz mniej osiedli mieszkaniowych. Z jednej strony jest to wynik wprowadzenia Ustawy deweloperskiej, która nałożyła nowe wymogi formalne na firmy budowlane, uprawniające do otrzymania pozwolenia na rozpoczęcie sprzedaży. Z drugiej zaś, na rynku zostały tylko te firmy, które poradziły sobie z kryzysem gospodarczym.

Zdaniem przedstawicieli stołecznego dewelopera Neocity, mniejsza liczba nowych projektów świadczy o tym, że rynek został zgodnie z podstawowymi zasadami ekonomii oczyszczony z podmiotów, które nie sprostały okresowi bessy. Nowe osiedla są więc swojego rodzaju wizytówką najlepszych deweloperów.

Fot. Os. NeoVillage

Okres stagnacji na rynku budownictwa mieszkaniowego zmierza ku końcowi. Obecnie jednak tylko najlepsi deweloperzy mogą pozwolić sobie na realizowanie nowych osiedli. Wiele firm boryka się wciąż z niedokończonymi inwestycjami lub niesprzedanymi lokalami. Takie firmy z pewnością nie podejmą się planowania kolejnych projektów – komentuje Dror Dory Kerem, dyrektor zarządzający Neocity.

Deweloper Neocity jest w trakcie realizacji dwóch osiedli w Warszawie – Intenso na Woli oraz NeoVillage na Ursusie. Spółka poszukuje obecnie miejsca pod kolejną stołeczną inwestycję – budowa projektu rozpocznie się jeszcze w 2013 r.