11 lutego 2013 r. CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, ogłosiła wyniki finansowe za 2012 r. Przychody całej grupy CBRE wyniosły 6,5 mld dolarów, co stanowi 10-procentowy wzrost w stosunku do 2011 r. Jest to najlepszy wynik w całej historii firmy. Był on ponad półtora raza lepszy od wyniku najbliższego konkurenta. Przychody za IV kwartał wyniosły 2 mld dolarów i wzrosły o 14 proc. w stosunku do analogicznego okresu w 2011 r. W regionie EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka) IV kwartał także zakończył się dobrym wynikiem, a w Polsce rok 2012 był najlepszym w historii firmy w tym kraju. Stało się tak m.in. dzięki rosnącemu udziałowi CBRE w obsłudze polskiego rynku powierzchni biurowych, przemysłowych i w rynkach kapitałowych. Patrząc w przyszłość, projekty w przygotowaniu na 2013 rok dają nadzieję, że nadchodzący rok będzie równie dobry. Podobnie wygląda sytuacja całej grupy CBRE – powiedział Colin Waddell, dyrektor zarządzający oddziałem w Polsce.
Rekordowy zysk był wynikiem silnego wzrostu w udziale rynkowym departamentu rynków kapitałowych oraz dużych nowych kontraktów, które przyczyniły się do historycznych wyników firmy w Polsce. Całkowita kwota transakcji na polskim rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne, przy których doradzało CBRE w 2012 roku, wyniosła ponad 680 milionów euro, podczas gdy w 2011 roku było to ponad 370 milionów euro. Najważniejszymi transakcjami na rynku nieruchomości biurowych, w które zaangażowane było przedsiębiorstwo to zakup biurowców Warsaw Financial Center, International Business Center, Renaissance oraz sprzedaż nieruchomości Marszałkowska 76. W sektorze magazynowym najistotniejszymi transakcjami były: sprzedaż portfela Panattoni (11 obiektów z długoterminowymi najemcami, w tym Park Ożarów i Pruszków) oraz zakup portfela Prologis w Sosnowcu w imieniu Hines Group. W 2012 roku CBRE na świecie zrealizowało transakcje sprzedaży na kwotę ponad 1 mld dolarów m.in. w Berlinie, Frankfurcie, Moskwie, Nowym Jorku, Seattle i Dolinie Krzemowej.
CBRE było także bardzo aktywne na polskim rynku wynajmu. W ubiegłym roku firma pośredniczyła w wynajmie ponad 182 000 m kw. powierzchni biurowych w Warszawie oraz największych ośrodkach regionalnych. Najważniejsze spośród tych transakcji to wynajem blisko 19 tys. m kw. przez Bank BPH w biurowcu Euro Office Park w Trójmieście, 12,6 tys. m kw. przez Pocztę Polską w budynku Domaniewska 37C w stolicy oraz blisko 9 tys. m kw. w biurowcu Feniks przez Bank Ochrony Środowiska. Główne transakcje na rynku magazynowym to wynajem m.in. 27 tys. m kw. w Prologis Park w Teresinie pod Warszawą na rzecz sieci Stokrotka oraz 33,8 tys. m kw. na rzecz DHL w Prologis Park w Dąbrowie Górniczej. W sektorze przemysłowym łączna powierzchnia wynajęta za pośrednictwem CBRE w Polsce w 2012 roku wyniosła 162 tys. m kw.
Ważnymi osiągnięciami firmy w 2012 roku były m.in. ogłoszenie jej najlepszym globalnym doradcą i firmą konsultingową na rynku nieruchomości w konkursie Euromoney Real Estate Awards 2012. CBRE zdobyło łącznie 65 nagród na całym świecie oraz pierwsze miejsce w Polsce w trzech kategoriach: ogólnej, wyceny oraz badań rynku. Polska wydaje się konsolidować swoją pozycję gospodarczą w Europie, a korzyści z tego widać wyraźnie na dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości komercyjnych. Firmy takie jak CBRE powinny korzystać z dużej aktywności, którą obserwujemy na rynku. Spodziewamy się podobnej sytuacji w roku 2013 i w kolejnych latach – dodał Colin Waddell.
wszystkie artykuły
