Deweloperzy oczekują nowego programu

Wbrew przewidywaniom specjalistów rynku nieruchomościowego, limity w programie „Rodzina na swoim” nie uległy zmianie. Pozostawienie progów programu na obecnym poziomie pozwala warszawskim deweloperom oferować w dalszym ciągu mieszkania z dopłatą państwa.

Jako spółka deweloperska nadal otrzymujemy wiele zapytań na temat dostępności mieszkań w ramach programu „Rodzina na swoim”. Brak zmian w limitach spowodował, że wielu deweloperów nadal będzie mogło oferować mieszkania z dopłatą. Pozostawienie progów na tym samym poziomie pozwoli na sprzedaż większej liczby mieszkań do końca tego roku.

Mamy świadomość, że ustanowienie limitu za metr kwadratowy do kwoty poniżej 5904 zł, w praktyce spowodowałoby wykluczenie prawie wszystkich warszawskich inwestycji z programu pomocowego. Jak widać taka sytuacja z całą pewnością nie byłaby komfortowa, zarówno z punktu widzenia Klienta, jak i dewelopera.

Data zamknięcia programu „Rodzina na swoim” przypada na 31 grudnia 2012 r. W związku z wygaszaniem projektu, zarówno deweloperzy jak i klienci oczekują od Rządu rozpoczęcia prac nad podobnym programem, który pozwoli młodym małżeństwom na zakup własnego mieszkania. Z naszych obserwacji wynika, że to przede wszystkim nowo założone rodziny korzystają z planu pomocowego. Mamy świadomość, że taki program jest niezbędny w obecnych warunkach gospodarczych. Z jednej strony ułatwia on start młodym ludziom, z drugiej zaś pozwala na napływ kapitału, który w znacznej części zostanie ponownie zainwestowany przez deweloperów. Patrząc długoterminowo, można założyć, że wprowadzenie podobnego programu w ostatecznym rozrachunku będzie miało wpływ na poprawę stanu polskiej gospodarki.