Czy wiesz, jak zabrać się za szukanie wymarzonego mieszkania? Sprawa wcale nie jest tak prosta, jak mogłoby się wydawać. Nie pomaga też fakt, że nieruchomość taka zapewne stanie się na co najmniej kilka lat Twoim domem. Decyzja powinna być więc przemyślana i podjęta bardzo świadomie. Nowoczesne technologie z całą pewnościąCi w tym pomogą. Istnieją bowiem takie rozwiązania, które ułatwią Ci podjęcie decyzji i znalezienie wymarzonego lokum.
Wirtualny spacer 360 stopni
Słyszałeś już o tm, że niektórzy deweloperzy oferują bardzo wygodne rozwiązanie, jakim jest wirtualny spacer po inwestycji? Zwykle jest on tworzony w modelu 360 stopni, co pozwala swobodnie spacerować po całym sfotografowanym obszarze. Tym sposobem bez wychodzenia z domu możesz zapoznać się z zagospodarowaniem danego terenu. To szczególnie wygodne, gdy planujesz kupić nieruchomość w miejscowości znacznie oddalonej od Twojego stałego miejsca zamieszkania.
Podobne rozwiązanie coraz częściej towarzyszy też wnętrzu mieszkań. To pozwala na dokładne zapoznanie się z układem pomieszczeń, aranżacją i wykończeniem nieruchomości, bez konieczności fizycznej obecności na miejscu. Możesz więc swobodnie przejść się po mieszkaniu, a jednak zobaczyć wszystko za pośrednictwem własnego komputera lub urządzenia mobilnego.
Kolejną propozycją będzie makieta 3D, która również jest w stanie w dość dobry sposób odwzorować to, jak dana nieruchomość została zagospodarowana. To szczególnie przydatne, gdy zamiast mieszkania wciąż mamy plac budowy i przysłowiową „dziurę w ziemi”.Makieta pozwoli Ci z łatwością wyobrazić sobie, jak może wyglądać wykończona nieruchomość.
Strony i aplikacje do wyszukiwania nieruchomości
Istnieje wiele aplikacji mobilnych i platform internetowych, które umożliwiają łatwe wyszukiwanie i porównywanie dostępnych mieszkań. Możesz ustawić preferencje dotyczące lokalizacji, liczby pokoi, metrażu i innych kryteriów, a strona lub aplikacja wyświetli Ci odpowiednie oferty. Dodatkowo, niektóre z nich oferują funkcje takie, jak powiadomienia o nowych ofertach, zapisywanie ulubionych nieruchomości czy kontakt z agentami nieruchomości.
Warto zacząć poszukiwania wymarzonego domu od przejrzenia ofert i zorientowania się w aktualnej sytuacji na danym rynku nieruchomości. Odsiew mniej atrakcyjnych propozycji pomoże nie tylko uporządkować plan działania, ale i sprecyzować własne oczekiwania co do nowego lokum.
Wideospotkania i konsultacje online
W przypadku, gdy nie masz możliwości fizycznego spotkania się z agentem nieruchomości czy deweloperem, dzisiejszy świat umożliwia przeprowadzenie wideospotkania i konsultacji online. Możesz omówić szczegóły, zadać pytania, obejrzeć dodatkowe zdjęcia lub filmy z mieszkania –wszystko to bez wychodzenia z domu. To idealna opcja dla osób, które chcą kupić nieruchomość w miejscowości innej niż obecnie zamieszkiwana. Dawniej trzeba było jechać osobiście na spotkanie z drugą stroną. Dziś na szczęście proces ten może być dużo łatwiejszy i bardziej przyjazny. Wszystko dzięki dostępności platform takich, jak Teams, Zoom czy Google Meets. Oczywiście, do dyspozycji mamy też telefon oraz kontakt SMS-owy i mailowy.
Wirtualny dziennik budowy
Nie każdy wie, że można prowadzić dziennik budowy w formie online. Tymczasem ten ważny dokument to kolejna rzecz do odhaczenia, gdy szukasz wymarzonego miejsca na ziemi. Dziennik budowy jest potrzebny, bowiem wykonawcy są zobowiązani do udokumentowania postępu prac – to jest prawnie uregulowane. Dokument ten zawiera więc bardzo istotne informacje. Nowoczesne podejście do prowadzenia dziennika budowy opiera się na wykorzystaniu technologii cyfrowych, a zwolennicy tego rozwiązania podkreślają liczne korzyści w porównaniu do tradycyjnej, papierowej formy.
Wirtualna formaumożliwia prowadzenie dziennika budowy, dołączając różnorodne media, takie, jak filmy, zdjęcia czy nagrania głosowe, co pozwala lepiej zobrazować postęp prac. Śledzenie aktualnego stanu prac odbywa się na bieżąco, w sposób przejrzysty, a wypełnianie raportów jest znacznie łatwiejsze. Wykonawcy mogą natychmiastowo reagować na napotkane w trakcie realizacji problemy. Dzięki wirtualnemu dziennikowi budowlanemu można uzyskać szybszy przepływ informacji i wyeliminować duże ograniczenia, które towarzyszą tradycyjnej formie papierowej.
Badanie historii nieruchomości
Dostęp do różnych baz danych online pozwala sprawdzić historię nieruchomości – np. poprzednie transakcje, informacje o dotychczasowych właścicielach, a nawet ewentualne problemy prawne czy konstrukcyjne. To pozwala na lepsze zrozumienie historii danej nieruchomości, a co za tym idzie – pomaga uniknąć potencjalnych nieprzyjemnych niespodzianek. Warto przy tym wiedzieć, że digitalizacja dotknęła też sądy i urzędy, co daje nam możliwość nie tylko zdalnego wglądu w zapisy księgi wieczystej, ale i opcję składania wniosków oraz sprawdzania statusu spraw za pośrednictwem sieci.
Nowoczesne technologie mogą znacznie ułatwić proces zakupu mieszkania lub domu i oszczędzić czas kupującego. Warto wykorzystać te narzędzia, aby podjąć przemyślaną i świadomą decyzję, a w konsekwencji – znaleźć wymarzone lokum.
wszystkie artykuły
