Ville Italii – nie tylko dla miłośników włoskiej architektury

Zielonki:

Nie dalej niż 6 km od centrum Krakowa, w podmiejskim krajobrazie Zielonek, powstaje inwestycja mieszkaniowa zainspirowana klimatem i architekturą południowych regionów Europy. Bezpośrednią inspirację dla inwestora stanowiło tradycyjne włoskie budownictwo. Oferta dewelopera zainteresuje jednak nie tylko tych, którzy z sentymentem wspominają wakacje w słonecznej Italii, ale przede wszystkim osoby poszukujące wygodnego domu w cichej i spokojnej okolicy. Na realizację przedsięwzięcia wybrano ul. Marzycieli, usytuowaną we wschodniej części miejscowości Zielonki. Nazwa ulicy streszcza w sobie charakterystyczny klimat osiedla Ville Italii zaprojektowanego jako miejsce, w którym można znaleźć chwile wytchnienia od zgiełku i trudów codzienności. Elementy włoskiej architektury dobrze komponują się z rozległymi terenami zielonymi Małopolski. Domy zaprojektowane w ramach inwestycji Ville Italii zwrócone są w stronę Beskidu Wyspowego, walory przyrodnicze okolicy wynikają również z położenia w strefie chronionego krajobrazu. Teren gminy Zielonki mieści się bowiem w granicach m.in. Jurajskich Parków Krajobrazowych „Dolinki Krakowskie” oraz otuliny Ojcowskiego Parku Narodowego. W pobliżu nie brakuje zatem atrakcyjnych ścieżek spacerowych i rowerowych. Koncepcję architektoniczną kompleksu opracowała firma Tektonika Architekci s.c. Agnieszka Florkiewicz, Sławomir Florkiewicz. Prace budowlane powierzono przedsiębiorstwu budowlanemu Dulmar Marek Dulczewski.

Spójny estetycznie projekt cechuje się również dużą funkcjonalnością, która przejawia się m.in. w maksymalnym wykorzystaniu dostępnego metrażu i komfortowym rozkładzie pomieszczeń. Oferta obejmuje kompleks 12 domów w zabudowie bliźniaczej, zaplanowanych na działkach o powierzchni do 301 mkw. Wnętrza budynków zostały podzielone na salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, 3 lub 4 sypialnie oraz przestronne poddasze do indywidualnej aranżacji. Różna wielkość domów, określona w przedziale od ok. 135 do 155 mkw. powierzchni całkowitej, oznacza dla nabywców większe możliwości znalezienia przestrzeni mieszkalnej najlepiej dostosowanej do ich aktualnych potrzeb. Na indywidualne podejście do adaptacji wnętrz pozwala również fakt, że obiekty będą oddawane w stanie deweloperskim.

Warto zwrócić uwagę na rozwiązania technologiczne, które decydują o jakości inwestycji. Do budowy wykorzystano m.in. pustaki porotherm. Włoski klimat nadaje toskańska dachówka ceramiczna, balkony ze stali nierdzewnej i szkła, egzotyczne drewno okoume na elewacji oraz przesuwne drzwi tarasowe łączące salon z ogrodem. Domy mają ekspozycję południową.

Osiedle sąsiaduje z zabudową mieszkaniową, w znacznej części o charakterze willowym. Niedaleko znajdują się również 2 sklepy spożywcze. Kameralność okolicy szczególnie docenią rodziny wychowujące dzieci. Dla nabywców z tej grupy istotna jest również bliskość przedszkola, szkół podstawowych i gimnazjów. Dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia przystanek oddalony od inwestycji o ok. 300 m.

Ceny nieruchomości realizowanych w ramach osiedla Ville Italii wynoszą od 439 do 499 tys. zł.